欧华律师事务所(欧华律师事务所官网)
2016年6月的结束代表着下半年的开始，苏州人聊起房价都会说：最近价格跌了，库存多了，二手房也没有那么好卖了……准备买房的小伙伴也都在观望着。
最近的新闻标题也都是这样的
成交量缩水6成
苏州二手房成交量在3月达到1.6万套
5月，成交量只有6679套，与3月相比下降6成
进入6月，某周的成交量只有800多套
预计6月全月成交量不会突破5000套
降价二三十万
在成交量出现大幅下挫之后
苏州二手房的价格也出现明显下调。
“尤其是在新的二手房板块
如园区的湖东、高新区、相城区
二手房价格正常的下降幅度在10%-20%。
（数据来源于澎湃新闻）
最新苏州小区价格表来了！
大家肯定想知道，自己房子价格是涨是跌吧
所以赶紧看过来
数据里还加入了与去年上半年均价的比较
不看不知道
一看才知道与去年相比竟然涨了那么多
不跌才怪！！
在开始这篇文章之前，你需要知道这些↓
1、统计数据均来自苏州我爱我家成交交易数据
2、全部数值均为交易平均值，价格仅供参考而非市场指导价。
工业园区-湖东
小区名称
2015年上半年均价
2016年上半年均价
同比增长率
绿地华尔道名邸
15498
35197
127.1%
中海-国际杜区
14284
30973
116.8%
稚戈尔太阳城
12191
26396
116.5%
海德公园
12071
25634
112.4%
中海-国际社区七区-拉德芳斯
14188
29462
107.7%
亿城新地三期-香颂花园
11839
24212
104.5%
中海-国际社区一区-爱丁堡
14516
29545
103.5%
中海-国际社区三区-橙郡
13446
27338
103.3%
九龙仓二期-繁华里
14515
29441
102.8%
玲珑湾花园
17966
35762
99.1%
路劲i主场
11733
23069
96.6%
莲花五区
10408
20374
95.7%
中海-国际社区四区-公园道
14916
29062
94.8%
中海-国际社区八区-8号公馆
15444
29728
92.5%
中央景城
18651
35457
90.1%
中海-国际社区六区-普罗旺斯
15132
28674
89.5%
翡翠国际
15895
29917
88.2%
凤凰城
11168
21008
88.1%
蝴蝶湾
14468
27206
88.0%
亿城新天地二期-榭雨苑
12162
22801
87.5%
九龙仓三期-年华里
14227
26598
87.0%
欧洲城
13585
25394
86.9%
莲花六区
10651
19868
86.5%
翰林缘花园
11295
21005
86.0%
朗诗未来街区
12118
22483
85.5%
东方维罗纳
11555
21430
85.5%
海尚壹品
16711
30983
85.4%
亿城新天地一期-钟南花苑
12227
22638
85.1%
埃拉国际
14130
26138
85.0%
稚戈尔未来城三期-潇邦西区
18494
34019
83.9%
汀兰家园
10573
19412
83.6%
第五元素
14009
25500
82.0%
东湖大郡一期
14286
26000
82.0%
雅戈尔未来城一期-雷迪森厂场
14534
26340
81.2%
金色湖滨
11597
20985
81.0%
南山巴黎
14110
25500
80.7%
中海-国际社区五区-长岛湾
17189
31017
80.4%
九龙仓一期-时代上城
16240
29299
80.4%
湖畔天城
13860
25000
80.4%
枫情水岸
14910
26500
77.7%
白塘壹号
15158
26941
77.7%
雅戈尔来来城二期-泊爵
18720
33204
77.4%
荷韵新村
11394
20000
75.5%
君地·上郡
11955
20964
75.4%
莲花七区
12916
22592
74.9%
月亮湾壹号美颂花园
16602
28962
74.4%
路劲尚澜湾
15320
26646
73.9%
澳韵花园
14772
25500
72.6%
东湖大郡四期
16285
28010
72.0%
荣域
16870
29000
71,9%
雅戈尔未来城四期-潇邦东区
20618
34524
67.4%
尚玲珑
21561
36029
67.1%
和风雅致
25268
42185
67.0%
东湖大郡五期
15909
26500
66.6%
莲香新村
12532
20800
66.0%
东湖林语
14460
23834
64.8%
东湖大郡二期
15472
25500
64.8%
中旅蓝岸国际
13694
22500
64.3%
橄榄湾
12830
21000
63.7%
稚戈尔末来城五期-风尚
21554
34974
62.3%
金色尚城
13588
22000
61.9%
怡和花园
20551
33267
61.9%
阿卡迪亚
13467
21791
61.8%
首开悦澜湾
13359
21555
61.4%
名湖花园
18417
29461
60.0%
淞泽家园
10333
16522
59.9%
天骄花园
10348
16410
58.6%
水墨三十度
16454
26027
58.2%
莲花一区
12140
19194
58.1%
置地青湖语城
13860
21841
57.6%
圣缇哥
9520
14963
57.2%
莲花二区
11176
17469
56.3%
中海-星湖国际
22875
34655
51.5%
和风景苑
12157
18371
51.1%
香堤澜湾
11417
17106
49.8%
东湖大郡三期
18333
26500
44.5%
嘉怡苑
25009
35692
42.7%
华庭苑
20986
29095
38.6%
中海-湖滨一号
26042
36059
38.5%
青剑湖花园
10938
15135
38.4%
星湖名轩
14294
19519
36.6%
张泾二村
13823
18658
35.0%
朗琴湾花园
13317
17778
33.5%
观澜丽宫
14400
19165
33.1%
泾园新村
10962
14443
31.8%
雅戈尔璞墅
20630
26734
29.6%
御玲珑
31176
40196
28.9%
悦湖
15966
20578
28.9%
中信森林湖
17500
21141
20.8%
乐嘉大厦
18519
22002
18.8%
工业园区-湖西
小区名称
2015年上半年均价
2016年上半年均价
同比增长率
韶山花园
15138
32602
115.4%
湖畔花园
13571
29168
114.9%
中海-御湖熙岸
17597
35511
101.8%
都市花园
16151
32250
99.7%
群星苑
9371
18611
98.6%
独墅苑
13095
25854
97.4%
万科金域缇香
14213
28217
98.5%
贵都花园
15944
30436
90.9%
大湖城邦
13617
25722
88.9%
苏安新村
8880
16235
82.8%
金益二村
12655
22046
74.2%
新天翔广场铂金公寓
13466
23330
73.2%
东港二村
13527
22674
67.6%
东港新村
12154
20035
64.8%
新加花园
16086
26492
64.7%
湖左岸
20653
32864
59.1%
新华苑
13158
20929
59.1%
万杨香樟公寓
14063
22023
56.6%
富华苑
12069
18686
54.8%
徐家浜二村
11476
17768
54.8%
天骄美地
15627
24019
53.7%
群谊二村
12640
19035
50.6%
夏园新村
11351
17022
50.0%
环球188
22577
33664
49.1%
圆融星座公寓
23888
34586
44.8%
徐家浜新村
11967
17732
48.2%
金益四村
13060
19289
47.7%
东方花园
12802
18688
46.0%
徐家浜一村
11432
16496
44.3%
优山美地
14212
20460
44.0%
新苏苑
11387
16294
43.1%
金益新村
12676
18101
42.8%
苏都花园
21396
30615
43.1%
风华苑
9265
13242
42.9%
城市经典
12078
17059
41.2%
凤凰广场
20990
29277
39.5%
加城花园
25500
35245
38.2%
群谊新村
11603
15964
37.6%
四季新家园
23214
31521
35.8%
通园新村
12306
16700
35.7%
韵动汇
11738
15735
34.1%
怡葑庭
12593
16541
31.3%
夏家桥100号
11960
15603
30.5%
水云居
21952
28077
27.9%
葑谊新村
11601
14180
22.2%
宏葑四村
11667
14249
22.1%
恒润后街
13966
16390
17.4%
高新区
小区名称
2015年上半年均价
2016年上半年均价
同比增长率
中梁香缇
12500
27447
119.6%
何山花园
11235
22880
103.6%
御花园
12248
24322
98.6%
旭辉御府
10550
20768
96.9%
汇豪国际
12500
24031
92.3%
狮山花苑
12691
24147
90.3%
星韵花园
10473
19857
89.6%
国际公馆
15135
28471
88.1%
天都花园
12189
21528
76.6%
金科王府
14856
25611
72.4%
馨泰花苑
11199
18883
68.6%
金色家园
9905
16630
67.9%
MAX未来
10240
17004
66.1%
滨河花园
12714
20962
64.9%
浒新金榈湾
8300
13642
64.4%
阳光公寓
12193
20037
64.3%
狮山新苑
14851
24372
64.1%
金枫苑
11360
18542
63.2%
金河国际华庭
17045
27659
62.3%
宝带熙岸
10000
16001
60.0%
鑫苑国际
12916
20628
59.7%
君风华地
12856
20491
59.4%
水秀坊
10899
17309
58.8%
玉山苑
14235
22397
57.3%
新升新苑
11460
17998
57.0%
惠丰花园
7453
11665
56.5%
保利雅苑
14907
23220
55.8%
世纪花园
12373
18967
53.3%
新港名都花园
13361
20356
52.4%
狮山峰汇
11000
16654
51.4%
枫津新村
10206
15450
51.4%
格林花园
12021
18183
51.3%
湖畔翠庭
11960
18016
50.6%
今日家园
12635
19023
50.6%
恒达清水园
12030
18042
50.0%
丹景廷
8270
12395
49.9%
文昌花园
9328
13958
49.6%
上河郡
9439
14080
49.2%
山湖湾
12566
18706
48.9%
嘉多利花园
13205
19546
48.0%
阳山花园
7465
10982
47.1%
新狮新苑
9360
13675
46.1%
朗地蓝山郡
10352
15016
45.1%
浙建枫华紫园
10945
15849
44.8%
湖畔佳苑
11250
16287
44.8%
新浒花园
7699
11126
44.5%
林枫苑
9859
14163
43.7%
云锦城
8277
11831
42.9%
旭辉华庭
10168
14339
41.0%
怡馨花园
12919
18207
40.9%
新港名墅
8437
11842
40.4%
东浜花园
10461
14677
40.3%
富康小区
9474
13223
39.6%
新创竹园
11439
15705
37.3%
万枫家园
10562
14380
36.2%
新创理想城
8724
11873
36.1%
山水映象
12239
16577
35.4%
康佳花园
10677
14317
34.1%
美田山水之恋
11173
14935
33.7%
建鑫泊客
10298
13450
30.6%
华通花园
7350
9574
30.3%
旭辉苹果乐园
11630
15122
30.0%
青山绿庭
12600
16311
29.4%
时代花园
14546
18819
29.4%
曙光苑
12455
16076
29.1%
马浜花园
11801
14980
26.9%
美之苑花园
14172
17897
26.3%
阳光假日新苑
11771
14833
26.0%
新创大河山
10560
13146
24.5%
白马涧花园
8799
10813
22.9%
彩云花园
10550
12513
18.6%
佳林花园
10346
11432
10.5%
姑苏区
小区名称
2015年上半年均价
2016年上半年均价
同比增长率
新养蚕里新村
14147
25499
80.3%
玉兰新村
14064
24507
74.2%
平江怡景
13598
22881
68.3%
怡景万家
12247
20596
68.2%
领秀江南
14840
24900
67.8%
世茂运河城
13441
22307
66.0%
胥虹苑
14885
24657
65.6%
朗诗南门绿郡
22813
37704
65.3%
南浩花园
11029
18150
64.6%
四季晶华
14544
23869
64.1%
南园花苑
12778
20797
62.8%
苏医新村
12076
19605
62.3%
湖山新意
14349
23160
61.4%
养育巷
11830
19059
61.1%
新沧花园
12946
20833
60.9%
鼎泰花园
12069
19230
59.3%
水城丽都
13057
20763
59.0%
云庭城市中心花园
10998
17412
58.3%
养蚕里新村
12563
19785
57.5%
小施家弄
12604
19570
55.3%
宏葑一村
11087
17213
55.3%
钟楼新村
12692
19536
53.9%
家悦花园
10120
15527
53.4%
金之枫花园
12519
19126
52.8%
银桥新村
11719
17871
52.5%
宏葑三村
10547
16083
52.5%
橘子国花园
14100
21375
51.6%
桂花新村
16587
25142
51.6%
长岛花园
15535
23515
51.4%
南园南路
11414
17216
50.8%
宏葑二村
10830
16307
50.6%
新南环新村
10640
16005
50.4%
公园天下
12547
18847
50.2%
木杏新村
13424
20053
49.4%
宏葑新村
10754
16046
49.2%
油车场8号
10626
15817
48.8%
彩香新村
10100
14872
47.2%
南林苑
17377
25572
47.2%
广大家园
11529
16941
46.9%
福星新城
14846
21814
46.9%
万科金色家园
15894
23327
46.8%
和润家园
11732
17189
46.5%
中梁天御
14791
21629
46.2%
敬文里小区
12642
18471
46,1%
天辰花园
16970
24783
46.0%
新康花园
12496
18137
45.1%
馨泓花园
15244
22084
44.9%
采香花园
15771
22787
44.5%
锦沧花园
18278
26315
44.0%
闻钟苑
10685
15302
43.2%
新港名仕
13011
18605
43.0%
燕家浜
12882
18406
42.9%
南石皮弄
15717
22338
42.1%
盘门雅苑
12685
18004
41.9%
锦书清华里
21763
30738
41.2%
里河新村
10667
15060
41.2%
新庄西路18号
9412
13174
40.0%
嘉业阳光城
10050
14022
39.5%
化工新村
13633
18986
39.3%
金帝名园
15986
22258
39.2%
三元一村
9108
12681
39.2%
倪家苑
11860
16505
39.2%
金都名苑
15597
21662
38.9%
西园路44号
8913
12341
38.5%
长欣苑
12237
16880
37.9%
万达广场
11340
15552
37.1%
彩香一村一区
10345
14143
36.7%
南门新村
11646
15882
36.4%
金塘新村
11021
15017
36.3%
网狮花园
22770
30983
36.1%
福星小区
11486
15559
35.5%
苏锦二村
11860
16034
35.2%
东大街12号
13076
17651
35.0%
龙西新村
10568
14246
34.8%
挹秀新村
10457
14088
34.7%
宝石御景园
15153
20366
34.4%
胥江新村
10211
13723
34.4%
桐馨苑
11820
15842
34.0%
胥江路136号
10860
14534
33.8%
南华公寓
10064
13446
33.6%
天筑家园
11730
15666
33.6%
冠南苑
13543
18030
33.1%
金城1958
12300
16333
32.8%
新庄二村
11684
15515
32.8%
彩香一村二区
10801
14341
32.8%
仲雅苑
12924
17147
32.7%
杨技新村
11906
15748
32.3%
大龙岗新村
9911
13103
32.2%
泰南苑
12761
16862
32.1%
观景二村
10500
13867
32.1%
姑香苑
12430
16413
32.0%
新湘苑
14050
18505
31.7%
翠园新村
13075
17210
31.6%
胥馨家园
11681
15373
31.6％
三元二村
10000
13082
30.8%
博雅苑
15598
20367
30.6%
观景新村
10144
13218
30.3%
南园新村
11806
15368
30.2%
万科长风别墅
22000
28568
29.9%
姜塘新村
12072
15648
29.6%
中海凤凰熙库
17847
23131
29.6%
中军新村
11112
14264
28.4%
团结桥路
11366
14589
28.4%
桐泾新村
10535
13467
27.8%
三元三村
10717
13695
27.8%
三元四村
10105
12911
27.8%
相门新村
14418
18414
277%
彩香一村四区
10591
13478
27.3%
桐芳苑
15925
20263
27.2%
现代花园
10385
13116
26.9%
友联二村
11080
14046
26.8%
品园
17949
22674
26.3%
梅亭苑
10550
13323
26.3%
寒舍
21566
27167
26.0%
唐家巷
13171
16580
25.9%
南环花苑
11200
14031
25.3%
鼎尚花困
11320
14158
25.1%
严衙弄
13583
16970
24.9%
彩虹新村二区
10000
12404
24,0%
彩虹一村
10672
13198
23.7%
虹桥小区
11664
14334
22.9%
友联一村
11459
14062
22.7%
惠康新地
11283
13843
22.7%
中海御景湾
13889
17015
22.5%
渭塘新村
10855
13276
223%
金桥新村
11236
13694
21.9%
八宝街小区
13929
16937
21.6%
彩香二村
11529
13980
21.3%
观音弄
15430
18679
21.1%
内马路
10494
12701
21.0%
竹宛新村
14217
17195
20.9%
彩香一村五区
10566
12732
20.5%
新庄新村
10230
12320
20.4%
象牙新村
10687
12860
20.3%
北园新村
11044
13239
19.9%
景园
10134
12137
19.8%
花卉小区
10898
130B8
19.6%
中海胥江府
15068
18018
19.6%
华银花园
11813
14080
19.1%
老禾家塘岸
12769
14872
16.5%
机械新村
11714
13619
16.3%
相门后庄
12S03
14499
16.0%
润达新村
11019
127S8
15.8%
胡家浜
11030
12776
15.3%
银泰花园
12403
14286
15.2%
东环新村
11842
13583
14.7%
盘溪新村
11332
12964
14.4%
东方苑小区
12223
13978
14.3%
佳安别院
17174
19467
13.4%
春馨苑
10928
12369
13.2%
彩香一村三区
12636
14178
12.2%
三香新村
11249
12603
12.0%
解放新村
11112
12448
10.0%
娄江新村
12785
14216
11.2%
锦绣新苑
13086
14469
10.6%
相城区
小区名称
2015年上半年均价
2016年上半年均价
同比增长率
融城花园
10183
19350
90.0%
冠城水岸风景
8230
13864
68.5%
南亚花园
10006
16747
67.4%
橡树湾
9880
16408
66.1%
恒基水漾花城
10800
17911
65.8%
华美家园
9003
14871
65.2%
明悦湾
7120
11642
63.5%
泰元家园
7123
11549
62.1%
中惠晨曦馨苑
10660
17241
61.7%
香城花园三朗
11452
18398
60.6%
春丰花园
7326
11590
58.2%
中惠晨曦印象
11230
17563
56.4%
绿色时光花园
7700
11856
54.0%
嘉元花园
8554
13141
53.6%
华辰嘉园
11275
17298
53.4%
合景蜂汇
11329
17249
52.3%
欧风丽苑
11698
17638
50.8%
香城花园四期
11101
16723
50.6%
荣盛阳光名邸
9015
13408
48.7%
水韵花都
10201
15057
47.6%
天亚水景城
9049
13356
47.6%
首开班芙春天
10000
14704
47.0%
御苑家园
9214
13516
46.7%
丽水花园
6900
10111
46.5%
康锦苑
10862
15817
45.6%
御窑花园
8100
11693
44.4%
浦绣江南
9900
13779
39.2%
湖沁花园
8830
12278
39.0%
尚景湾
10223
14214
39.0%
花好月圆
11800
16273
37.9%
西子花园
10110
13868
37.2%
凯翔国际广场
7431
10165
36.8%
康挢溪岸
12001
16353
36.3%
香城花园二期
11020
14892
35.1%
红鼎湾花园二期
10900
14725
35.1%
中惠爱丁堡
7500
10104
34.7%
亿象新天地
8522
11434
34.2%
水漾花城
9362
12399
32.4%
中惠城曦怡庭
12220
15914
30.2%
万科VC小镇
12600
16279
29.2%
嘉和丽园
10500
13528
28.8%
元和之春
8781
11229
27.9%
派客公寓
9000
11436
27.1%
康桥丽都
10850
13611
25.5%
领岛别墅
11002
13609
23.7%
安元佳苑
9002
11066
22.9%
南山檀郡
18169
22166
22.0%
香城花园一期
12137
14113
16.3%
荣盛青年公寓
11952
13574
13.6%
吴中区
小区名称
2015年上半年均价
2016年上半年均价
同比增长率
万业湖墅经典
10926
19101
74.8%
怡景万家
12247
20596
68.2%
新城金郡
10611
17656
66.4%
嘉宝花园
12513
20775
66.0%
蠡墅花园天华苑
8471
13916
64.3%
水香六村
10043
16487
64.2%
保利观湖国际
12001
19466
62.2%
金枫美地
8605
13748
59.8%
国香园
8073
12862
59.3%
湖滨花园
13984
22175
58.6%
湖岸名家
11607
18331
57.9%
方圆-云山诗意
9700
15299
577%
新旅城花园
10605
16668
57.2%
越湖名邸
9564
14962
56.S%
木渎棕榈湾
10302
16103
56.3%
珠江首府
9886
15284
54.6%
美之国花园
11098
16908
52.3%
城西教师新村
11998
18201
51.7%
山水华庭
11908
18037
51.5%
招商小石城
10496
15643
49.0%
保利居上
12658
18518
46.3%
尼盛青年城
10384
15113
45.5%
碧波二村
10283
14947
45.3%
香滨水岸
14206
20598
45.0%
苏香名园
9290
13368
43.9%
S半岛
11364
16192
42.5%
浙建枫华紫园
10945
15478
41.4%
国泰新村
9257
13025
40.7%
城市恬园
12023
16852
40.2%
碧水湾花园
12796
17931
40.1%
中海独墅岛
15005
20935
39.5%
南城丽景
9582
13362
39.5%
阳光水韵花园
10933
15226
39.3%
越湖家天下
11310
15707
38.9%
石湖华城
11505
15969
38.8%
合景领蜂
12681
17553
38.4%
兰园公寓
8929
12346
38.3%
盘蠡新村
10762
14798
37.5%
苏苑新村
10710
14624
36.6%
朗诗绿色街区
13790
18778
36.2%
城南生活广场
10221
13882
35.8%
石湖之韵
12008
16299
35.7%
美韵公寓
10211
13700
34.2%
水香五村
10357
13518
30.5%
宝带一村
12200
15830
29.8%
星岛仁恒
21796
28245
29.6%
西塘新村
10406
13480
29.5%
花卉小区
11432
14743
29.0%
阳光水榭花园
11589
14762
27.4%
德敏花园
11917
15115
26.8%
月亮湾
12392
15282
23.3%
公交苑
10300
12556
21.9%
城市新贵
11165
13592
21.7%
新苑新村
12451
15072
21.1%
水香二村
10600
12756
20.3%
碧波花园
10330
12379
19.8%
水香一村
10463
12502
19.5%
蓝调都汇
9017
10678
18.4%
龙苑村
10344
12191
17.9%
先奇园小区
9382
11010
17.4%
嘉宝广场
12256
13831
12.8%
东吴新村
11436
12687
10.9%
萃坊新村
11615
12774
10.0%
吴江区
小区名称
2015年上半年均价
阳光悦湖公馆
14723
新湖明珠城
13974
欧风华庭
13930
吴越尚院
13784
塘南新村
13514
海悦花园
13084
流虹新村
13029
中山北路211号
12892
伟业迎春世家
12699
吴越祥庭
11481
伟业迎春华府
10670
阳光嘉园
10599
祥瑞苑
9741
振泰小区
9670
新港天城
9510
山湖花园三区
9502
湖滨华城幸福苑
9453
江兴西路小区
9351
鲈乡二区
9199
云梨小区
9192
美岸青幸福里
9189
金科廊桥水岸
8895
流虹苑
8872
油车小区
8748
奥林清华
8334
金域华府
8140
上海城
8111
信息来源于苏州我爱我家，深度苏州（sdsz0512）综合整理，转载请注明微信号及出处。
↓点击原文阅读或扫描二维码，一秒钟关注深度苏州，觉得不错就点一下下面的大拇指。
法律顾问：北京市惠诚（苏州）律师事务所主任 王政律师
